NMLS MLO : Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam

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NMLS MLO Prüfungsthemen:

NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) MLO Prüfungsfragen mit Lösungen

1. The Equal Credit Opportunity Act (ECOA) defines the term "elderly" as anyone:

A) 60 years of age or older.
B) 70 years of age or older.
C) 65 years of age or older.
D) 62 years of age or older.

2. The Truth in Lending Act (TILA) covers which of the following loans?

A) An extension of credit to other than a natural person
B) Agricultural credit
C) Home equity loans
D) Business or commercial credit

3. A couple purchasing a house does not have enough money in reserve to meet the underwriting guidelines for their loan. They are required to bring $10,000 to closing, and they will be $3,000 short unless they can find additional cash. The mortgage loan originator may assist the borrowers by taking which of the following actions?

A) Asking the borrowers if they have any previously undisclosed additional cash assets that can be documented
B) Suggesting that the borrowers temporarily borrow money from a relative to deposit into their bank account until the loan closes
C) Editing the underwriter's copy of the purchase and sales agreement on the property to show a $3,000 contribution from the seller
D) Having the real estate agent deposit $3,000 into the borrowers' bank account to generate a deposit record and then withdrawing the money immediately

4. Which of the following service providers is a mortgage loan originator permitted to require a borrower to use in obtaining a mortgage?

A) An appraiser
B) A homeowners insurance provider
C) A home inspection company
D) A title company

5. A 7.25% interest-only loan has an initial balance of $239,500.00. The annual homeowner's insurance premium is $551.00, and the annual property taxes are $1,773.00. What is the total monthly payment, including the escrow?

A) $1,640.65
B) $1,701.29
C) $1,584.65
D) $1,446.98

Fragen und Antworten: